مشروع سكن لكل المصريين 7 يعد من أبرز المبادرات الحكومية في مجال الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، ومع إطلاق الإعلان الجديد في عام 2025، تزايد الاهتمام من المواطنين لمعرفة كل جديد حول طرق التقديم، الاستعلام عن الطلب، مواعيد الحجز والتخصيص، وأحدث التعديلات التي طرأت على الشروط، وفي هذا المقال، سنعرض لك أحدث المستجدات خطوة بخطوة، بطريقة مبسطة وشاملة، لتتمكن من متابعة حالتك ومعرفة حقوقك وكيفية التصرف.

ما هو “سكن لكل المصريين 7”؟ ولماذا يهمك؟

• هو الإصدار السابع من المبادرة الرئاسية التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة للفئات ذات الدخول المحدودة والمتوسطة، بدعم تمويل عقاري.
• الإعلان التاسع يتضمن طرح أكثر من 113,112 وحدة سكنية في مدن جديدة ومحافظات متعددة.
• الوحدات تتنوع بين جاهزة للتسليم الفوري ووحدات تحت الإنشاء (تُسلم خلال 36 شهرًا).
• يتيح المشروع أنظمة تمويل مدعومة بفائدة متفاوتة (8٪ لمحدودي الدخل، و 12٪ للمتوسطين) لفترة تصل إلى 20 عامًا.

أهمية هذه المبادرة تكمن في أنها توفر فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية بشروط ميسّرة – مقارنة ببدائل السوق الحر – مما يجعلها محط أنظار الكثير من المواطنين.

أحدث التعديلات والإضافات في الإعلان السابع شقق سكن لكل المصريين 7 

• تمديد فترة الحجز

تم مؤخرًا مد فترة حجز وحدات “سكن لكل المصريين 7” إلى تاريخ 14 سبتمبر 2025، استجابة لطلبات المواطنين لمنحهم وقتًا إضافيًّا للتقديم وسداد مقدم الحجز.

• فئات الكراسات الثلاث

كُرّست كراسات متعددة للتقديم حسب الوضع الجغرافي أو الفئة السابقة:

• الكراسة الأولى: للمواطنين في محافظات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا).
• الكراسة الثانية: للوحدات الجاهزة في محافظات محددة والعملاء السابقين.
• الكراسة الثالثة: للعملاء الذين سبق أن تقدموا في “سكن لكل المصريين 5” ولم يستفيدوا أو لم ينطبق عليهم الشروط سابقًا.

تعديل مقدم جدية الحجز

• للوحدات جاهزة للتسليم الفوري: مقدم جدية حجز يبلغ 25,000 جنيه.
• للوحدات تحت الإنشاء (تُسلم خلال 36 شهرًا): مقدم جدية 50,000 جنيه.

المصاريف الإدارية والتسجيل

• مصاريف التسجيل: 350 جنيهًا
• المصروفات الإدارية: 350 جنيهًا
• للمقدمين السابقين في “سكن لكل المصريين 5” يُعفى من المصاريف الإدارية في بعض الحالات، ويسددون فقط تسجيل بقيمة 150 جنيهًا.

إجراءات السداد والاستعلام

• سداد مقدم جدية الحجز يجب أن يتم خلال 24 ساعة من تسجيل الطلب، وإذا كان التسجيل في اليوم الأخير يُتاح السداد بـ 24 ساعة إضافية.
• لا يلزم رفع إيصال السداد إلكترونيًا عبر المنصة، بل يُقدم مع المستندات عند مرحلة الاستعلام أو التعاقد.

خطوات التقديم والحجز (دليل شامل)

إنشاء الحساب ووصول إلى الكراسة

1. الدخول إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (SHMFF).
2. أو من خلال منصة مصر الرقمية للحصول على الكراسة وسداد الرسوم.
3. تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF وقراءتها بعناية.

تعبئة الاستمارة والإقرار

• ملء الاستمارة المرفقة بالكراسة بدقة، ثم التوقيع على الإقرار.
• رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، بحد أقصى 2 ميغابايت (ملف واحد).

المستندات المطلوبة

من بين الأوراق الأساسية:

• أولًا بطاقة الرقم القومي للمتقدم / الزوجة (سارية).
• ثانيًا شهادة دخل معتمدة وحديثة.
• كذلك إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز).
• أيضًا قسيمة الزواج المميكنة إن وجدت.
• صور شهادات ميلاد الأبناء (إن وجدوا).
• مستند إثبات حالة المتقدم (في حال الأرملة أو المطلقة).
• أي مستندات داعمة للدخل أو الحالة الوظيفية (شهادة من جهة العمل، أو مستندات ضريبية، أو محاسب قانوني إن كان من أصحاب الأعمال الحرة).

سداد المقدم والمصروفات

• يُسدد مقدم جدية الحجز والمصاريف إما عبر البوابة الإلكترونية أو وسائل الدفع المعتمدة.
• التأكد من إتمام الدفع خلال المدد المحددة.

الاستعلام عن حالة طلبك في شقق سكن لكل المصريين 7

يمكنك معرفة حالة الطلب عبر بوابة الاستعلام الخاصة بمشروع الإسكان، أو من خلال موقع صندوق الإسكان.

•  طريقة الاستعلام خطوة بخطوة:

1. اذهب إلى صفحة الاستعلام على موقع الصندوق أو البوابة المخصصة.
2. أدخل الرقم القومي المكون من 14 رقمًا في الحقل المخصص له.
3. اضغط زر “استعلام” لعرض موقف الطلب والتفاصيل المتاحة.
4. في حال وجود تأخير في النظام أو ضغط عالي، قد يواجه الموقع بطءًا، يُنصح بالمحاولة في أوقات أقل ازدحامًا.

متى تُعلن النتائج؟

• بعد انتهاء فترة الحجز، يجري فرز الطلبات لتحديد من تنطبق عليه الشروط ومن لا تنطبق.
• غالبًا تُفتح فترة تظلم لمن لم يُقبل طلبه، للإعادة فحص الملفات.
• بعدها يُعلن للمواطنين المتوافقين رابطًا لاختيار الوحدة السكنية المتاحة في المدن المطروحة.

مواعيد التسليم وأنظمة السداد

• فترات التسليم

1. الوحدات جاهزة للتسليم الفوري تُسلم فور الانتهاء من التعاقد وإجراءات السداد.
2. الوحدات تحت الإنشاء تُسلم خلال 36 شهرًا من تاريخ التعاقد.

• أنظمة السداد

1. يمكن السداد عبر التمويل العقاري بفائدة مدعومة: 8٪ لمحدودي الدخل و 12٪ لمتوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 20 عامًا.
2. يُراعى أن من لم يُوفّ إلى سداد الأقساط قد يُعرض الطلب للإلغاء والعدول عن التخصيص. (بحسب لوائح الصندوق).
3. غالبًا تُقدم مكافآت أو تسهيلات إضافية للعملاء الذين يستوفون المدد الزمنية أو أولئك من الفئات الخاصة (ذوي الهمم مثلاً).

أبرز الأرقام والإحصائيات والتفاعل الاجتماعي

وفقًا لتقارير حديثة تجاوز عدد المواطنين الذين سجلوا لحجز وحدات المشروع نحو 240 ألف مواطن حتى الآن، الإعلان طرح أكثر من 113 ألف وحدة سكنية في عدة محافظات ومدن جديدة، والتفاعلات الاجتماعية والمطالب بمد المدة أو تيسير الشروط دفعت الجهات المعنية للتمديد والتعديل في بعض الضوابط.

نصائح هامة لنجاح طلبك

1. أولًا دقّة البيانات: تأكد من كتابة الرقم القومي والبيانات الشخصية بشكل صحيح لتفادي الرفض.
2. كذلك رفع مستندات كاملة: أي نقص قد يؤدي إلى رفض الطلب أو استبعاده في الفرز.
3. أيضًا سداد المقدم في الموعد: عدم الالتزام بالمهلة قد يلغي الطلب.
4. تحقّق من شروط الدخل: إن لم ينطبق دخلك على الفئة المختارة فطلبك يُستبعد.
5. تابع الصفحة الرسمية للصندوق أو الوزارة: قد تُعلن تعديلات إضافية أو مواعيد جديدة.
6. استفد من فترة التظلم إذا تم رفض طلبك، وراجع المستندات مجددًا.
7. احرص على توثيق كل خطوة: احفظ الإيصالات والصور والرسائل النصية التي تُرسل إليك.

في الختام لقد طرأت عدة مستجدات مهمة على مشروع سكن لكل المصريين 7 في عام 2025، منها تمديد مواعيد الحجز، تنويع الكراسات، و تعديل مقدم الحجز في بعض الحالات، إضافة إلى تأكيد آليات الاستعلام والتعاقد، إذا كنت تخطط للتقديم، فاحرص على متابعة الموقع الرسمي، تنفيذ كل خطوة بدقة، والاستعلام عن حالة طلبك بانتظام، المشروع يمثل فرصة حقيقية لمن يرغب بامتلاك وحدة سكنية بدعم الدولة، شريطة الالتزام بالشروط والمواعيد.