الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل 3 الجزائر

الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (المعروفة اختصارًا بـ “عدل” أو AADL من الفرنسية “Agence nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement”) هي مؤسسة عمومية ذات طابع صناعي وتجاري في الجزائر، أنشئت في 12 مايو 1991 تحت إشراف وزارة السكن والعمران والمدينة، مقرها الرئيسي في حي سعيد حمدين، الجزائر العاصمة، وتضم فروعًا في العديد من الولايات.

أهداف ورسالة الوكالة

التسهيل في الحصول على سكن اجتماعي أو قابل للشراء بالتأجير، بأسعار مدعومة ومعقولة للمواطن الجزائري.
تحسين السوق العقارية: تحديث الأنسجة القديمة، القضاء على السكن غير الصحي، وإنشاء مدن جديدة
تطوير البنية الحضرية عبر الشراكة مع القطاع المصرفي، شركات الاتصالات، والمؤسسات التنموية

برامج الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل 3 الجزائر

أولًا برنامج عدل 1 (2001–2002)

صيغة: البيع بالتأجير (إيجار مع قابلية شراء لاحقة).
واجه تأخيرات كبيرة؛ أول التسليمات بدأت في عام 2016، وكان من المقرر الانتهاء في 2019، لكن تم استكمال التوزيع على المكتتبين حتى عام 2023
تكلفة شقة من نوع F3 بلغت نحو 2,100,000 دج (13,850 €)، وF4 نحو 2,700,000 دج (17,810 €)، بدفعة أولى 25٪ وتقسيط على 20 سنة

ثانيًا برنامج عدل 2 (بدء 2013)

مشابه لـ عدل 1، لكنه موجه لدخل متوسط.
تضمّن أكثر من 560,000 مكتتب، مع توزيع الشقق المتبقية حتى أبريل 2024

برنامج عدل 3 (انطلاق في 2024)

بدأ التسجيل رسميًا في 5 يوليو 2024 (الذكرى الـ 62 للاستقلال)، وأصبح التسجيل رقميًا بالكامل باستخدام رقم التعريف الوطني والضمان الاجتماعي
يسعى إلى نمط عمراني حديث بعمارات متعددة الطوابق (15–20 طابق) تتضمّن مرافق متكاملة: مدارس، خدمات تجارية، مناطق خضراء، ملاعب.
أطلقت الوكالة منصة إلكترونية خاصة لتفعيل الحسابات وتحميل الوثائق للمسجلين في هذا البرنامج، ومخصص رقم أخضر (3040) للدعم والتوجيه الفني

نظرة عامة على عدل 3

أعلن رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون عن انطلاق برنامج عدل 3 لعام 2024، على أن يكون الاكتتاب الرسمي ابتداءً من 5 جويلية 2024 (يوم عيد الاستقلال)، والتسجيل يتم بشكل رقمي بالكامل عبر المنصة الرسمية باستخدام رقم التعريف الوطني والضمان الاجتماعي للمكتتب

عند الانطلاق بلغ عدد المسجلين أكثر من 1,024,342 شخصًا، وما زال التسجيل مفتوحًا للملفات غير المقبولة ويتم الاحتفاظ لها احتياطيًا