خطوات التسجيل وفق كراسة شروط مبادرة بيتك في مصر 2025-2026 وفق وزارة الإسكان
مع تزايد التحديات الاقتصادية والاجتماعية يبقى توفير السكن الملائم للمواطنين على رأس أولويات الحكومات، وفي هذا الإطار تبرز مبادرة “بيتك في مصر” 2025-2026 كخطوة استراتيجية ومبتكرة تهدف إلى تحقيق الاستقرار السكني للمواطنين المصريين، لا تقتصر هذه المبادرة على مجرد توفير وحدات سكنية، بل تسعى إلى إعادة تعريف مفهوم السكن من خلال تقديم حلول متكاملة ومستدامة تلبي تطلعات الأجيال الحالية والقادمة، وتأخذ في الاعتبار التغيرات الديموغرافية والاقتصادية التي تشهدها البلاد، إنها رؤية طموحة لمستقبل سكني أفضل، حيث يصبح حلم امتلاك منزل واقعًا ملموسًا ومتاحًا للجميع.
كراسة شروط بيتك في مصر 2025
في سياق متصل بما سبق ذكره إليك أهم ما ورد في كراسة شروط مبادرة “بيتك في مصر 2025”، والتي تتضمن الطرح الموجّه للمصريين العاملين بالخارج:
- المبادرة مخصصة للمصريين المقيمين بالخارج، بإجمالي حوالي 5055 وحدة سكنية وفيلات في 13 مشروع ضمن 9 مدن جديدة، منها: العلمين الجديدة، العاصمة الإدارية، الشيخ زايد، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، المنصورة الجديدة، حدائق أكتوبر، مدينة العبور وأرابيسك بالقاهرة
- مرحلة التقديم تمت من 20 فبراير حتى 20 مارس 2025 وتم عبر الموقع الرسمي
شروط التقديم الأساسية بالمبادرة
- أولًا أن يكون المتقدم مصري الجنسية ويقيم خارج مصر، لا يقل سنّه عن 21 عامًا، ويحق للأسرة التقديم لأكثر من وحدة
- ثانيًا التقديم عبر الإنترنت فقط من خلال منصة المبادرة، حيث يتم التسجيل، رفع مستندات السفر والجنسية، ثم سداد مبلغ الحجز
جدية الحجز والمصاريف
- 5000 دولار أمريكي للحجز في معظم المشروعات الوحدات السكنية، و9900 دولار لحجز الفيلات والأبراج الشاطئية بالعلمين
- يُضاف 50 دولارًا كمصاريف دراسة غير قابلة للاسترداد
بنود الكراسة والالتزامات
- يمنع تغيير استخدام الوحدة عن السكني تحت طائلة فسخ العقد فورًا
- يتوجب على المتقدم أن يكون قد اطلع موافقًا على جميع بنود الشروط والمواصفات، والالتزام بالمعاينة النافية للجهالة
خطوات التسجيل في مبادرة “بيتك في مصر 2025” للمصريين بالخارج
إضافة إلى ما سبق ذكره إليك خطوات التسجيل في مبادرة “بيتك في مصر 2025” للمصريين بالخارج، كما حددتها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية:
- أولاً: إنشاء حساب على موقع المبادرة ادخل على الموقع الرسمي رابط بيتك في مصر.
- اضغط على “تسجيل جديد”
- أدخل بياناتك الأساسية (الاسم الكامل، البريد الإلكتروني، الدولة المقيم بها، جواز السفر، رقم الهاتف، …الخ).
- أنشئ كلمة مرور خاصة بك.
- فعّل الحساب عبر البريد الإلكتروني ستصلك رسالة تأكيد على بريدك الإلكتروني، اضغط على الرابط المرسل لتفعيل الحساب.
- ثانياً: رفع المستندات المطلوبة
بعد تسجيل الدخول إلى حسابك ارفع نسخة من:
- جواز السفر المصري ساري
- بطاقة الرقم القومي (إن وُجدت)
- إقامة أو تأشيرة تثبت أنك بالخارج
- مستند إثبات الدخل إن طُلب ذلك لاحقًا
وملء استمارة الحجز (PDF)
- يمكنك تحميلها من الموقع
- تُملأ وتُوقَّع يدويًا ثم تُرفع مجددًا كجزء من ملف واحد PDF مع الإقرار
- ثالثاً: سداد مبلغ جدية الحجز
ادخل إلى صفحة الدفع الإلكتروني داخل حسابك
يُدفع مبلغ جدية الحجز بالدولار الأمريكي:
- من 5000 إلى 9900 دولار حسب المشروع
- تُضاف 50 دولارًا كمصاريف تسجيل (غير قابلة للاسترداد)
الدفع يكون عبر بطاقة بنكية دولية أو تحويل بنكي Swift إلى الحساب المحدد بالموقع.
- رابعاً: اختيار الوحدة
- بعد تأكيد الدفع، يفتح لك الموقع بوابة اختيار المشروع/المدينة/الوحدة.
- تصفح التفاصيل (المساحة، الموقع، السعر، التشطيب، الطابق…).
- اختر وحدتك المفضلة واحجزها فورًا إن كانت متاحة.
- خامساً: استكمال الحجز
بعد اختيار الوحدة، يُطلب منك رفع ملف PDF يحتوي على:
- استمارة الحجز الموقعة
- الإقرار الموقع
- أي مستندات مطلوبة لمراجعة الأهلية
سيتم مراجعة طلبك خلال فترة تتراوح بين 7–21 يوم عمل.
- سادساً: تأكيد التخصيص والتعاقد
- بعد الموافقة، ستصلك رسالة تأكيد التخصيص.
- تُحدد وسيلة التواصل والتوقيع (قد يكون التوقيع إلكترونيًا أو بوكالة رسمية من الخارج).
- تبدأ بعدها أقساط السداد وفق النظام الذي اخترته (كاش أو أقساط 3–10 سنوات).
مستجدات موقع بيتك في مصر للعاملين بالخارج
على جانب آخر إليك آخر مستجدات مبادرة “بيتك في مصر” للمصريين في الخارج لعام 2025–2026:
المرحلة الأولى (2025)
- بدأ الحجز إلكترونيًا من 15 فبراير 2025 وحتى 28 أبريل 2025 للمصريين المقيمين بالخارج
- كذلك تم طرح حوالي 5,055 وحدة سكنية وفيلات عبر 13 مشروعًا في 9 مدن جديدة مثل العاصمة الإدارية، العلمين الجديدة، القاهرة الجديدة، المنصورة، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العبور، الشيخ زايد، وغيرها
- أيضًا يتم بيع الوحدات بالدولار الأمريكي، مع خصومات من 3% حتى 10% وتيسيرات سداد تصل حتى 10 سنوات
- في النهاية تسليم الوحدات للمشروعات الجاهزة كان مقررًا بنهاية عام 2025، وبعض المشاريع المكتملة الهيكل تتسلم قبل 30 يونيو 2025، والباقي قبل 31 مارس 2026
المرحلة الثانية (2025–2026)
- أعلنت وزارة الإسكان عن طرح المرحلة الثانية التي تشمل نحو 3,000 وحدة (سكنية، إدارية، تجارية) في 19 مشروعًا بـ12 مدينة جديدة
- من المقرّر أن تتم ثلاث دفعات طرح:
- الطرح الأول في سبتمبر 2025
- الثاني في أكتوبر 2025
- الثالث في نوفمبر 2025
- نفس التسهيلات: الدفع بالدولار، خصومات من 3‑10%، سداد حتى 10 سنوات
أنظمة السداد والخصومات
- أولًا خصم 10% عند سداد 50% مقدمًا خلال شهر من التخصيص، بالإضافة إلى مصاريف إدارية 1% و0.5% لمجلس الأمناء، ووديعة الصيانة عند الاستلام
- ثانيًا خصم 8% مع نظام أقساط ربع سنوية لمدة سنة جزئيًا من دون فوائد
- ثالثًا خصم 6% عند سداد 30% أو 15% مقدمًا، والباقي عبر أقساط ربع سنوية تكون محمّلة بالفائدة وفق فائدة المركزي، وفقًا للخيار المختار
أبرز المدن والمشروعات ضمن المبادرة
- المرحلة الأولى:
- العلمين الجديدة (الأبراج الشاطئية، الحي اللاتيني)
- العاصمة الإدارية (الحي الثالث R3، الحي الخامس “جاردن سيتي”)
- القاهرة الجديدة (مدينتي)
- حي الشيخ زايد (Bliss Gates)
- 6 أكتوبر (مشروع صبا)
- حدائق أكتوبر (Valley Towers)
- المنصورة الجديدة (مشروع زاهية)
- أرابيسك بالقاهرة
- المرحلة الثانية المحتملة: توسّع نطاق المشروعات لتغطّي مدنًا إضافية، وربما مزيدًا من المناطق الساحلية والصعيدية، ضمن 19 مشروعًا في 12 مدينة جديدة.
ملخص سريع حول مبادرة وزارة الاسكان للعاملين في الخارج
| العنصر | المرحلة الأولى | المرحلة الثانية |
|---|---|---|
| عدد الوحدات | 5,055 وحدة | 3,000 وحدة |
| المدن | 9 مدن × 13 مشروع | 12 مدينة × 19 مشروع |
| خصومات | من 3% إلى 10% | مماثلة |
| أنظمة السداد | حتى 10 سنوات | حتى 10 سنوات |
| مواعيد الطرح | فبراير – أبريل 2025 | سبتمبر – نوفمبر 2025 |
| التسليم المتوقع | نهاية 2025 (بعضها حتى مارس 2026) | يبدأ بعد الطرح مباشرة |
